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Desdobro e remembramento de lote | Eugênio Bispo Arquiteto

Desdobro e remembramento de lote

O desdobro de lote é a divisão de um lote para a formação de novos lotes. Só pode ser dividido ou desmembrado os lotes resultantes de loteamentos aprovados, desmembramento aprovados ou loteamentos regularizados. Se ocorrer alguma modificação dentro das características do lote, deverá ser submetida à aprovação, através de um processo administrativo.

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Levantamento topográfico para regularização de terrenos, inclusive usocapião | Eugênio Bispo Arquiteto

Levantamento topográfico para regularização de terrenos, inclusive usucapião

A Topografia tem por principal objetivo representar graficamente, através da planta de levantamento topográfico, todas as características de uma área, incluindo o relevo, curvas de nível, elementos existentes no local, metragem, cálculo de área, pontos cotados, norte magnético, coordenadas geográficas, acidentes geográficos.

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Regularização de Documentação de imóvel para fins de financiamento bancário | Eugênio Bispo Arquiteto

Regularização de Documentação de imóvel para fins de financiamento bancário

A regularização tira o imóvel da clandestinidade. Se o imóvel estiver irregular, pode sofrer ação da fiscalização a qualquer momento e ser multado pela infração que está cometendo ou ainda ter o seu negócio fechado. Uma vez regularizada a edificação ou o uso instalado, o proprietário pode registrar sua casa, ter legalizado o funcionamento da atividade comercial, ter acesso a financiamentos para reformar o imóvel ou comercializá-lo. Se estiver irregular, não é possível registrá-lo no Cartório de Registro de Imóveis.

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Laudos técnicos em geral | Eugênio Bispo Arquiteto

Laudos técnicos em geral

O exame inclui a análise de itens como o tipo de construção (casa, apartamento), uso (residencial ou comercial), padrão (econômico, alto, médio), descrição da obra (se é de alvenaria, concreto, metálica) e estado construtivo (se possui trincas, fissuras ou outros problemas).

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